Министерство строительства Российской Федерации издало новый приказ, отменяющий Методические указания по расчёту тарифов на техническое обслуживание и ремонт (ТОиР) внутриквартирного и внутридомового газового оборудования (ВДГО). Теперь регулированием этой сферы займётся Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России. В ответ на вызовы, возникшие в области капремонта, была сформирована рабочая группа, сосредоточенная на решении системных вопросов.
Новая организация и изменения в тарифах
С осени 2023 года техническое обслуживание ВДГО и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) будет выполняться одной организацией. Ранее правила расчёта стоимости работ определялись приказом Минстроя № 387/пр от 29.05.2023, однако это вызвало резкий рост цен на услуги. После поступления множества обращений ведомство вынесло поправки, которые, тем не менее, не изменили общей ситуации.
К концу 2025 года были утверждены новые нормативно-правовые акты, которые предписывают государственное регулирование в этой области. Вместо расчетов по прежним Методическим рекомендациям вводятся единые стандартизированные тарифные ставки на техническое обслуживание, замену и монтаж оборудования.
ФАС на страже справедливости
Согласно последним изменениям, приказ Минстроя России от 11.02.2026 № 75/пр объявляет, что начиная с 1 марта 2026 года Методические указания № 387/пр теряют силу. Все полномочия по установлению цен на техобслуживание газового оборудования передаются в ведение ФАС России.
Антимонопольная служба уже вынесла на общественное обсуждение проект приказа, касающегося ввода государственного регулирования цен на данные услуги (ID 163871). В этом проекте предусмотрены такие ключевые элементы:
- Порядок и состав документов для расчёта тарифов;
- Правила учета доходов и расходов газораспределительных организаций (ГРО);
- Предельные нормы времени выполнения работ.
Кроме того, будет создана специализированная рабочая группа, состоящая из профессионалов и экспертов, для решения задач, связанных с капремонтом газового оборудования в многоквартирных домах. Это коллектив будет заниматься разработкой порядка взаимодействия всех заинтересованных сторон, актуализацией терминологии, а также созданием базы данных о состоянии оборудования и сроках его обновления.
Следите за тем, какие основные изменения в правилах обслуживания газового оборудования произойдут в 2026 году.
