Сделка по биометрии
Регистрировать сделки с жильем в электронном виде стало проще. Теперь для этого можно использовать данные из Единой биометрической системы (ЕБС), которая позволяет подтвердить личность онлайн. Соответствующие законодательные изменения вступили в силу 1 июля. Об этом сообщили в Управлении Росреестра по Мурманской области.
Сделки по биометрии позволяют зарегистрировать право собственности на недвижимость полностью дистанционно – без посещения МФЦ и необходимости оформлять предварительное согласие на электронные сделки. Напомним, раньше перед такой сделкой с недвижимостью нужно было выполнить важное условие – внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) специальную отметку. Теперь для совершения электронной сделки возможно использовать биометрию и усиленную квалифицированная электронная подпись (УКЭП), которую можно выпустить в приложении «Госключ» или в аккредитованном удостоверяющем центре из списка на сайте Минцифры.
– Биометрия будет применятся в дополнение к УКЭП, которая также обеспечивает надежность механизма регистрации прав собственности, – пояснила руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко. – Сочетание этих двух факторов максимально защитит граждан при проведении сделок с недвижимостью в электронном виде. Сервис, с одной стороны, упрощает регистрацию права собственности онлайн, а с другой – является дополнительным инструментом защиты участников сделки.
Биометрия оформляется на пять лет. Чтобы ее зарегистрировать, нужно выбрать отделение уполномоченного банка на сайте ЕБС, «Госуслугах» или портале Банка России. В банк следует прийти с паспортом и СНИЛС, предварительно подтвердив свою учетную запись на портале госуслуг. Сотрудник сделает фото, запишет голос, запросит другую необходимую информацию, а также предложит подписать согласие на обработку биометрических персональных данных. Статус биометрии обычно обновляется в системе в течение нескольких часов, а в редких случаях – до пяти дней.
У всех сторон сделки-физических лиц должна быть подтвержденная биометрия. Воспользоваться ею можно прямо в процессе сделки купли-продажи недвижимости с помощью сервиса «Приобретение недвижимости» в разделе «Жизненные ситуации» на портале госуслуг. Участникам сделки нужно будет пройти опрос о ее условиях и подтвердить личность с помощью биометрии: пройти проверку по лицу, чтобы система сверила полученное изображение с данными в ЕБС. Разумеется, компьютер для этого должен быть оборудован веб-камерой.
После этого нужно «залить» на портал госуслуг договор купли-продажи в электронном виде, приложив к нему все необходимые документы, подписать заявление УКЭП и направить этот пакет в Росреестр. Как только ведомство завершит регистрационные действия, в личный кабинет на портале госуслуг придет выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
Елена ГРИБОВА
